قرية سويدية للبيع الكامل مقابل 7 ملايين دولار

السويد – قدس اليومية

إذا كان بإمكانك تجميع 7 ملايين دولار مع مجموعة من الأصدقاء الموهوبين في العمل (ولديك بضعة ملايين من “الأيام الممطرة” في جيبك الخلفي) ، فقد يصبح بناء المدينة الفاضلة الخاصة بك حقيقة واقعة.

ظهرت فرصة نادرة لشراء قرية بكامل طاقتها في مقاطعة فاستمانلاند ، السويد ، على بعد 90 دقيقة فقط شمال ستوكهولم.

تم بناء قرية “سبا”  في القرن الثامن عشر كمنتجع صحي ، وهو مثال ناجح لصورة العمارة القروية السويدية ، ويكتمل بالكنيسة والمدرسة والفندق ، ولديه عملية تعبئة لتسويق مياه الينابيع المحلية الخاصة به.

في الاستخدام المستمر كمدينة سبا لمدة 320 عامًا ، تم شراؤها من قبل مالكيها الحاليين في أوائل التسعينات.

يقول “جوناس مارتينسون” ، الذي يتعامل مع بيع عقارات كريستي الدولية ، أن هذه المجموعة المكونة من 15 من السكان المحليين كانوا “هواة سعداء مع بعض التعليم والخبرة ، ولكن ليس كثيرًا. أرادوا شرائه والحفاظ عليه حتى لا يتم قطعه فوق.”

حافظت المجموعة بمحبة على قرية مساحتها 62 فدانًا تضم ​​أكثر من 70 مبنى لما يقرب من 30 عامًا. لقد أنشأوا أيضًا برنامجًا للأحداث والاحتفالات المنتظمة ، بما في ذلك حفل منتصف الصيف السنوي الذي يجذب حوالي 6000 زائر ،

الآن ، ومع ذلك ، “إنهم ينهضون في السن قليلاً ويشعرون أنه حان الوقت لشخص آخر ليأخذ زمام المبادرة ،” يقول مارتينسون.

 

وبصرف النظر عن الفندق والكنيسة التي لم يتم تصنيفها ومرحلة ما قبل المدرسة لتعليم 40 طفلاً محليًا ، هناك مركز مؤتمرات ومطعم وسبا مع مسبح وجيم وساونا.

يشرح مارتينسون: “إنه هيكل معقد للغاية تطور على مر السنين”. لقد مرت قرون قيد الإعداد و “لا يمكن لأحد بناء هذا النوع من القرى في غضون عامين”.

وبصرف النظر عن 62 فدانًا من القرية ، يشمل العرض 84 فدانًا إضافية من المناظر الطبيعية للغابات ، جاهزة للتطوير.

يقول مارتينسون ، إن المالكين الحاليين “قضوا ساعات طويلة هنا ، لكن ما فعلوه هو أنهم حافظوا على إمكانية انتقال أحدهم إلى المستوى التالي”.

جعلت  جائحة الفيروس التاجي هذا وقتًا صعبًا بشكل فريد لأسواق العقارات في كل مكان ، لذلك مددت كريستي نافذة العطاءات من الموعد النهائي الأصلي في 31 مايو 2020 ، إلى أكثر واقعية في 16 أغسطس.

لقد كان هناك بالفعل عرضان ومقدار كبير من الاهتمام. بالنسبة لمن قد يواجه التحدي ، يقول مارتينسون إن لديهم القليل من الملفات الشخصية للمشترين في الاعتبار.

أولاً ، هناك مطور تقليدي يريد أن يتولى الإقامة الحالية والمؤسسات التجارية ومن ثم التوسع والتجديد على النحو الذي يراه مناسبًا.

تعمل القرية حاليًا كملاذ صيفي للمسافرين الاسكندنافيين والسكان المحليين و- في منطقة حيث يمكن أن تصل درجات حرارة الشتاء إلى ناقص 10 درجات مئوية (14 فهرنهايت) أو أقل – يجب إضافة العزل إلى بعض المباني من أجل جعلها عامًا – سكن دائري.

سيكون هناك فرص للحصول على إعانات من مجموعات الحفظ السويدية للمساعدة في تجديد المباني التاريخية ، كما يقول مارتينسن ، وتسمح المساحات الشاسعة للغابات بخيار إضافة بعض التطوير الحديث أيضًا.

اضغط على الإمكانات

يقول مارتينسين ، الذي يبحث عن مكان هادئ وسلمي لاستضافة خلوات روحية وتعليمية ، أن الموقع سيجذب أيضًا مجموعات مثل مؤسسات اليوغا والمنظمات الدينية.

بعض الدول ، كما يقول ، لديها شركات مدعومة من الحكومة مهتمة بهذا النوع من الوجهة الشاملة لتسويق مواطنيها الباحثين عن إجازات في الخارج. يقول مارتينسن: “إنهم يمثلون الحكومة ويريدون شراء منطقة في أوروبا يمكن أن يكون لها بعد ذلك سياحة وطنية”.

الشركات المتخصصة في السياحة العلاجية هي ملف تعريف آخر للمشتري – ستجعل القرية مكانًا مثاليًا للتعافي لأولئك الذين يسافرون إلى السويد للعلاج.

وأخيرًا ، بالطبع ، المشتري الذي تجذبه مياه الينابيع هنا ، تمامًا كما كان مؤسس القرية ، الدكتور صموئيل سكراج ، عندما قام ببناء البئر والقرية المحيطة بها في عام 1700.

إنها واحدة فقط من سبعة ينابيع منحت أعلى تصنيف للنقاء في السويد وتنتج عملية الزجاجة مليوني وحدة سنويًا.

على الصعيد العالمي ، تواجه أسواق العقارات والصناعات السياحية سنوات صعبة قادمة. ولكن بالنسبة للمشتري الشجاع أو المشترين الذين يتعاملون مع Sätra Brunn ، قد يكون المشروع يستحق ذلك.

اقرأ السابق

تعرف على جدول مباريات ليفربول للتتويج بلقب بطلاً لإنكلترا في ملعبه

اقرأ التالي

وفاة الأمين العام السابق لحركة الجهاد الإسلامي “رمضان شلّح”

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *